|
Sprawdź w Wydziale Architektury Urzędu Gminy/Miasta, czy miejscowość, w której zamierzasz budować dom, posiada MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
W Wydziale Architektury Urzędu Gminy/Miasta złóż wniosek o aktualny wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Masz już WYPIS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
|
W Wydziale Architektury Urzędu Gminy/Miasta złóż wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Sam lub za pomocą architekta wybierz gotowy projekt, który spełnia Twoje oczekiwania. Udaj się do Wydziału Geodezji Urzędu Gminy/Miasta po kopię mapy zasadniczej.
Masz już WARUNKI ZABUDOWY
|
Zwróć się do geodety, który sporządzi dla Twojej działki mapkę sytuacyjno-wysokościową w skali 1:500, przeznaczoną do celów projektowych.
Zwróć się do ZAKŁADÓW: GAZOWNICZEGO, ENERGETYCZNEGO i WODNO-KANALIZACYJNEGO o wydanie warunków technicznych dostawy mediów.
Skompletuj pozostałe dokumenty:
 wyrys z mapy ewidencyjnej gruntu
wypis z rejestru gruntów
TERAZ ZAMÓW GOTOWY PROJEKT, WYBRANY Z NASZEJ OFERTY
Udaj się do architekta z uprawnieniami, który wykona dla Ciebie ADAPTACJĘ PROJEKTU, czyli:
sporządzi projekt zagospodarowania działki na mapie sytuacyjno-wysokościowej
dostosuje projekt architektoniczno-budowlany:
- do warunków Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy
- do warunków istniejących na danym terenie
- do Twoich indywidualnych potrzeb
dostosuje fundamenty budynku do warunków gruntowo-wodnych (jeśli są wymagane, powinieneś wykonać badania geologiczne)
zaprojektuje trasy przyłączy mediów
zaprojektuje wjazd na działkę oraz uzgodni go we właściwym urzędzie (jeśli jest taki wymóg)
POSIADASZ JUŻ WSZYSTKIE DOKUMENTY POTRZEBNE DO WYDANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ:
4 egzemplarze projektu budowlanego z uzgodnieniami
oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
decyzję o warunkach zabudowy/ wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
wypis z rejestru gruntów
kopię mapy ewidencyjnej
warunki techniczne dostawy mediów
decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej (jeżeli jest wymagana)
postanowienie właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej (jeśli dom jest usytuowany na terenie szkód górniczych lub terenie zamkniętym)
Złóż wniosek o pozwolenie na budowę w WYDZIALE ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA STAROSTWA POWIATOWEGO. Urząd powinien wydać decyzję w terminie do 65 dni. Decyzję tę właściwy organ przesyła niezwłocznie wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta lub organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy. Klauzula ostateczności decyzji o pozwoleniu na budowę następuje po dwóch tygodniach pod warunkiem, że żadna ze stron nie wniesie odwołania.
MASZ JUŻ POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Zatrudnij Kierownika Budowy - o ZAMIARZE ROZPOCZĘCIA ROBÓT BUDOWLANYCH powiadom Starostwo Powiatowe na siedem dni przed planowanym rozpoczęciem robót, tj.:
wytyczeniem geodezyjnym obiektów w terenie
wykonaniem niwelacji terenu
zagospodarowaniem terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów
wykonaniem przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy
Kup DZIENNIK BUDOWY, który będzie urzędowym dokumentem przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót. Jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ.
POWODZENIA!
Jeżeli masz jakiekolwiek pytania lub wątpliwości – skontaktuj się z nami.
|
.jpg)
